КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ

Aquatherm Moscow

Aquatherm Moscow

21-я Международная выставка бытового и промышленного оборудования для отопления, водоснабжения, инженерно-сантехнических систем, кондиционирования, вентиляции, бассейнов, саун и спа
06.02 - 09.02.2018
Москва, МВЦ «Крокус Экспо»
http://aquatherm-moscow.ru/ru/
Cabex 2018

Cabex 2018

17-я Международная выставка кабельно-проводниковой продукции
20.03-22.03.2018
Москва, КВЦ «Сокольники», Павильон 4
http://www.cabex.ru

АРХИВ

Декабрь 2017 (2)
Ноябрь 2017 (10)
Октябрь 2017 (48)
Сентябрь 2017 (36)
Август 2017 (27)
Июль 2017 (14)
9may, CIGRE, mosenergo, Ледяной дождь, прочее, Путин

Олимпийский гост. Уроки зеленого строительства Сочи

Опубликовано: 7-03-2014, 14:10 Раздел: Биоресурс, 2014, Март : Олимпийский гост. Уроки зеленого строительства Сочи

Зимняя Олимпиада – 2014 в Сочи стала страницей истории. «Наше все» запомнится медальным рекордом новой России, триумфом отечественного спорта и спортивными сооружениями мирового уровня, построенными в соответствии с международным экологическим стандартом BREEAM.

Олимпийская стройка была одной из самых обсуждаемых в стране – хозяйке зимних Игр тем. Одни говорили о том, что построен новый спортивный курорт мирового уровня, другие – о том, сколько там «распилили», и о колоссальном удорожании первоначально объявленных объемов финансовых затрат. При этом осталось за кадром репортажей и не было прочитано между строк в статьях на эту тему, что строительство олимпийских объектов проводилось в соответствии с принципами зеленого строительства МОК, обойти которые было никак нельзя и которые принесли значительное увеличение расходов на строительство. Выдаваемый английским институтом BRE Global International сертификат BREEAM – подтвержденный эталон качества зеленой сертификации зданий и сооружений. В целом для инвестора строительства проведение сертификации BREEAM означает необходимость инвестиций в сооружение, процесс сертификации, возможность повышения маркетинговой привлекательности сооружения, достаточно высокие уровни PR.

Для нового сооружения оценка означает следование требованиям стандарта BREEAM NEW Construction 2013 в рамках принятия проектных решений, строительной практики и практики ввода сооружения в эксплуатацию. По стандарту BREEAM к началу Игр должны были быть сертифицированы центральный стадион «Фишт», крытый конькобежный центр «Адлер-Арена», ледовый дворец «Большой», офисное здание Оргкомитета «Сочи 2014», отель Radisson Blu Resort & Congress Centre (на время Игр – отель МОК), учебно-административный корпус Российского международного олимпийского университета, пресс-центр и коттеджный поселок в Горной деревне, пятизвездочный Swissotel Roza Khutor Resort, вокзал «Олимпийский парк», представительский центр для членов «Олимпийской семьи» и дом приема официальных гостей «Псехако».

Столкнувшись с необходимостью сертификации объектов олимпийского значения, организаторы были вынуждены погрузиться в незнакомую прежде тему, привлечь профессионалов и с нуля разработать национальный стандарт.

В рамках подготовки к глобальному спортивному форуму АНО «Оргкомитет Сочи 2014» по поручению Правительства РФ на базе системы добровольной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты» в 2013 году был создан национальный стандарт – ГОСТ Р 54694–2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости». Это первый национальный российский стандарт в области строительства, устанавливающий требования экологической эффективности к объектам недвижимости. Создание стандарта стало итогом работы, которую провели ГК «Олимпстрой», Минприроды России, Минрегион России, НП «Центр экологической сертификации – Зеленые стандарты», национальное объединение строителей «НОСТРОЙ», НП «АВОК». Национальный стандарт интегрирован в ядро корпоративного олимпийского «зеленого» стандарта ГК «Олимпстрой» и опробован на ряде олимпийских объектов. Стандарт формирует основу нормативно-методической базы для реализации комплексной системы обеспечения качества объектов недвижимости и содействует в проведении работ по унификации требований к оценке влияния объекта недвижимости на окружающую среду и здоровье человека. Основная задача стандарта – задать ориентиры в направлении регламентации экологических требований в строительстве для всех его участников начиная с заказчиков и разработчиков и заканчивая подрядными строительными организациями.

Никогда прежде в России зеленое строительство не возводилось в ранг приоритета. Не только на бумаге, но и на стройплощадке. К открытию Олимпиады сертификаты Post Construction получили лишь отель в Розе Хутор, железнодорожный вокзал и здание университета.

Олимпиада показала, что для проектировщика сертификация BREEAM – новый мировой опыт использования передовых, эффективных и сложных технологий, работающих для зданий и сооружений. Применительно к нашим реалиям это еще и необходимость искать баланс между требованиями стандарта BREEAM и национальным законодательством. Сочи доказал, что, внедряя стандарты BREEAM в практику проектирования, необходимо помнить и понимать, что чем раньше зеленые стандарты станут частью жизни проектной команды, тем проще и дешевле пройдет процесс сертификации. Внедрение требований BREEAM NEW Construction 2013 означает изменения проекта, и чем выше уровень признания, желаемого собственником, тем выше затраты на сертификацию. Что касается строительных компаний в качестве подрядчика, сертификация BREEAM дает им новое понимание практики ответственного экологического строительства и необходимость освоения новых приемов организации работы на площадке.

Не получивший сертификата стадион «Фишт» – стадион футбольного первенства планеты 2018 года. Требования ФИФА не многим отличаются от требований МОК. Основная причина того, что стадион не получил должной оценки, – внедрение стандарта BREEAM на поздней стадии реализации проекта. Получается так, что стадион надо будет довести до ума, чтобы получить сертификат стандарта BREEAM in-Use для существующих сооружений, к коим теперь относится «Фишт». Сделать это будет не так просто. Здесь большую роль играют как технологии, уже используемые в сооружении, так и готовность собственника к значительным изменениям. С одной стороны, объект должен эксплуатироваться не менее двух лет, а с другой – понятно, что потребуется его существенная модернизация, чреватая дополнительными и немалыми финансовыми вложениями. При сертификации существующего со­оружения сертификат BREEAM выдается собственнику сооружения сроком на год и подлежит последующему обязательному подтверждению. Не исключен вариант сертификации стадиона по стандарту LEED for Existing buildings. Но и в этом случае малой кровью обойтись не получится.

Неудача с «Фиштом» может помочь при строительстве других арен ЧМ-2018. Накопленный в Сочи опыт необходимо проанализировать с вовлечением в этот процесс всех заинтересованных лиц: девелоперов, проектировщиков, чиновников, оценщиков. Очевидно, что проектирование и строительство в России сильно отличается от специфических внутренних процедур международных стандартов. Зарубежные стандарты опираются на зарубежные нормативы, которые почти всегда строже российских. Следование общепринятым мировым стандартам часто входит в противоречие с внутренними нормами. Требуется адаптация стандартов BREEAM, LEED, DGNB к российским строительным нормам и расширение использования российской системы сертификации «Зеленые стандарты». Эти и еще масса других факторов сильно замедляют распространение идей зеленого строительства в нашей стране. Но для начала надо решить основную проблему зеленого строительства в России. Надо сделать так, чтобы зеленое строительство стало в стране массовым, стало новым стандартом в индустрии и имело иные побудительные мотивы к развитию, нежели требования МОК и ФИФА.

Если верить статистике, представленной на официальном сайте BRE Global, на настоящий момент сертификацию прошли более 250 тыс. сооружений в пятидесяти странах мира.

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

И природа, и недра России. О

И природа, и недра России. О

Министр природных ресурсов и экологии РФ Сергей
До выставки Cabex осталось 5

До выставки Cabex осталось 5

MVK в составе Группы компаний ITE приглашает Вас
Международная выставка

Международная выставка

В список вошли практически все экспозиции, организуемые ЗАО
Россия в цифрах

Россия в цифрах

638 случаев алкогольного отравления было зарегистрировано
Фотооко

Фотооко

В рамках выставки «Электрические сети России –
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Контакты Правовая информация © ООО «ИД Медиацентр АРТ» 2014
пресс релиз продукта разместить бесплатно . чоп аллигатор отзывы
Лучшая фантастика 2014 2015 2016, список лучших фильмов по рейтингу смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве HD Лучшая фантастика 2015 2016 cмотреть онлайн список фильмов по рейтингу